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 Meine und weitere Fotos vom Baufortschritt auf meiner ex Tiefgarage

Bebauung einer Gebäudelücke


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Auf dem Grundstück Probsteier Str. 31/33 in Hamburg-Dulsberg mit abgetragener Tiefgarage aus Mitte der 1960er Jahre (Bildmitte, MyJORNY von 12/1998 bis 03/2022) entsteht ein 5-geschossiges Wohngebäude mit 24 Mikrowohnungen auf neuer Tiefgarage mit 17 Stellplätzen.

Die alte, eingeschossige Tiefgarage war mit einer Rasenfläche bedeckt und lag auf dem Grundstück zwischen den beiden angrenzenden Gebäuden. Die Baufläche auf dem Grundstück wurde im Bereich des geplanten Neubaus vollständig geräumt und die Baugrube gemäß Anforderungen hergestellt (Gewerke: Abbruch, Erdbau). Die neue Tiefgarage wurde im Bereich der alten Tiefgaragengrundfläche erbaut. Die alte Tiefgaragenrückwand liegt direkt auf der Grundstücksgrenze und verblieb einzig als Rückwand. Die durchgängige, strukturverstärkte Stahlbetonsohle, die Wände aus Stahlbeton mit Elementwänden und die Tiefgaragendecke wurden teilweise in leicht geänderter Höhe neu gebaut. Die neue Tiefgaragendecke ist zum Teil auch die Geschossdecke in Filigran mit Aufbeton vom Kellergeschoss des neuen Wohnhauses.

Der Neubau mit den Maßen des rechts benachbarten Gebäudes Probsteier Straße 35 schließt bündig und vollflächig an die Bestandsgiebelfassade an. Zum benachbarten Gebäude linkerhand verbleibt ein lichter Raum. Die Neubaukonstruktion der Innenwände und der Innenschale der Aussenwände wird vorwiegend in massiver Bauweise aus KS-Planblöcken sowie in Stahlbeton mit Elementwänden ausgeführt. Die Stahlbetondecken werden in Filigran mit Aufbeton hergestellt. Das Treppenhaus wird mit Stahlbetonfertigteilen erbaut. Die vier Wohnungen im EG werden barrierefrei mit entsprechenden Türbreiten, Badgrößen etc. errichtet.

Zufahrten zur Baustelle mit schweren Fahrzeugen sind nur bedingt möglich. Die Anlieferung der momentan erforderlichen Elementwände, KS-Planblöcke, Filigrandeckenelemente, Baugerüste und des Schüttbetons erfolgt in-time. Einzig die Treppenelemente wurden bereits angeliefert und werden nach Bedarf umgelagert.
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Die Fassade erhält eine Klinkeroptik. Die Straßen- und Giebelfassade wird als zweischaliges Mauerwerk mit Kalkzementsteinen und Klinkersteinen errichtet. Die Fassaden am rückwärtigen Laubengang sollen mit Riemchen - WDVS - gebaut werden. Auf der Straßenfassade bekommt jede Wohnung einen Balkon. Abwechselnd sind Wohnungsbalkone von zwei Wohnungen zusammengeschlossen. Die Balkone werden aus Betonfertigteilen inklusive Brüstung errichtet. Die Brüstung wird auf der Außenseite mit Klinkerriemchen des Fassadenklinkers beklebt.
Erschlossen wird der Neubau durch die Einfahrt zur Tiefgarage, einen straßenseitigen Haupteingang, ein Treppenhaus und in jedem Geschoss rückseitig ein Laubengang für die 4-5 Wohnungen pro Geschoss.

Quellen: WALTHER REICHERT (GmbH & Co.) KG Bauunternehmung Hamburg / Google / Wikipedia / Bearbeitung: ABa, HH
   
Meine Chronik des Bauvorhabens in Bildern

Ich erinnere mich an eine Dreier-Fotoserie in einem Fotoalbum meines Vaters, die einen Wohnhausneubau in den 1940/50ern zeigt. Wie oft guckte ich mir diese Fotos an! Die hatten es mir irgendwie angetan ...
Dank meines Standorts ist nun das gegenwärtige Geschehen bis zum 1. Geschoss gut verfolgbar, und dank der technischen Entwicklung in den vielen Jahrzehnten sogar mit einem Vielfachen an Fotos. Here we go!

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Fotos: Selbst
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http://walther-reichert.de/webcam.html#Sonstiges
Webcam/Fotos: WALTHER REICHERT (GmbH & Co.) KG Bauunternehmung Hamburg / Bearbeitung: ABa, HH

Das Baugeschehen ist gerade ein Hingucker für mich.
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So gut wie fertig - am 8.7.24. Fotos: Selbst

 

09.07.2024 04:01
M. Walthius - Echoes (1994) / 05:38
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